كتب عدنان الحاج:
حديث الأمس عن نفقات كازينو لبنان كانت حول مصاريف وحسابات الكازينو عن العامين 1995 و1996 وبالتالي فان الحديث عن حسابات العام 1997 يختلف تماماً من حيث احجام الانفاق لأن كلفة ما بعد التشغيل تفوق بكثير اعباء ما قبل التشغيل.
وتزداد القناعة في هذا الاطار بعدما اختلفت حسابات الحقل عن حسابات البيدر لدى الادارة، حسب تأكيدات بعض المسؤولين، بعدما تبين ان العد الذي حدده مجلس الادارة للموظفين ب850 موظفاً لتشغيل الكازينو لم يكن كافياً وبالتالي حصلت التوظيفات الاضافية.
ولا شك ان الضغوط السياسية والطائفية كانت موجودة منذ بدء الاعداد للتلزيمات الاولى واعداد الدراسات والمجيء بمؤسسة »لندن كلوب« للادارة التقنية.
وليست بالبعيدة الخلافات التي نشأت بين الادارة وشركة ابيلا والصراع على وضع اليد وسلب الصلاحيات. وتدخل المراجع السياسية كل هذه الخلافات، بعدما تخطت شركة ابيلا وهي مالكة حوالى 15 في المئة من الاسهم وتتولى ادارة المطاعم باشراف الادارة العامة.
وكان كل فريق من طرفي الخلاف يستقوي بفئات سياسية وبمراجع عليا لحماية نفسه، وكان مضطراً لتقديم خدمات لهذا الزعيم او ذاك لقاء حماية ظهره. وهذا يبدو واضحاً انطلاقاً من تركيبة مجلس الادارة ووجود المساهم الاكبر وهو شركة انترا للاستثمار الممثلة في مجلس الادارة بالدكتور محفوظ سكينة وخلدون المرعبي عضو مجلس ادارة انترا.
مهم القول ان المواضيع التي لم يحدث حولها خلاف في كازينو لبنان قليلة جداً.
وآخرها موضوع رفض بعض الاعضاء التوقيع على الحسابات الا بعد مشاورات جانبية بانه لا يجوز الخروج بالخلافات خارج مجلس الادارة.
آخر القرارات
آخر قرارات ادارة الكازينو كان توقيع عقد استثمار بالتراضي مع شركة »سيدز ايكس تشانج« للصيرفة، لصاحبها سركيس حميد شلهوب وشركاه.
وقد سبق هذا التوقيع استدراج عروض مفصل اجرته الادارة بدعم من كبار المساهمين، اذ وضعت دفتر شروط اعتبره البعض غير كاف ويحتاج الى دراسة اكبر افساحاً في المجالات امام المنافسة بين شركات الصرافة الكبرى، التي تتولى عمليات شراء الشيكات وبيعها، اضافة الى تسليف الزبائن لقاء شيكات مؤخرة لا سيما الذين يخسرون ويحتاجون الى الاستدانة، مقابل جعالة قدرها مليونان و500 الف دولار اميركي سنوياً تدفع على اقساط شهرية اعتباراً من ايلول.
المهم ان موضوع العقد اثار بعض الجدل، وجرت حوله لقاءات ثنائية مع العديد من اعضاء مجلس الادارة للموافقة عليه بعدما جرى عرضه خلال جلستين متتاليتين. واعتبر بعض الاعضاء ان المدير العام تخطى في هذا الخصوص حدود التفويض المعطى له في تحضير دفتر الشروط وقبول العرض الذي اعتبره الافضل.
عقد الاستثمار
ماذا في عقد الاستثمار الذي وقعه المدير العام للكازينو في 27 آب 1997 مع سركيس شلهوب ممثلا لشركة سيدز ايكس تشانج للصيرفة.
تضع ادارة الكازينو مكاناً خاصاً للفريق الثاني ضمن منشآت الكازينو وخارج نطاق الصالات المحفوظة لأجل استثمار فرع مكتب الصيرفة الذي رخص له بفتحه من قبل مصرف لبنان.
ان وجهة الاستثمار هي: مكتب للصيرفة لتعاطي كافة الاعمال المجاز للفريق الثاني القيام بها وفقاً للقوانين ولقرارات مصرف لبنان ولا سيما تعاطي اعمال صرف وشراء الشيكات وبيعها.
يحظر على المستثمر طيلة مدة هذا العقد، تحت طائلة فسخ العقد على مسؤوليته، ان يغير في وجهة الاستثمار المبينة اعلاه او ان يستعمل المكان لأية غاية اخرى.
وحدد العقد مدة الاستثمار ب3 سنوات اعتباراً من 15 أيلول الحالي وهي قابلة للتجديد باتفاق الطرفين.
جعالة الاستثمار كيفية الدفع: وينص العقد على: انه لقاء حق استثمار النشاط المبين اعلاه داخل مبنى الكازينو وحق الاستفادة من رواده في الخصوص المحدد بهذا العقد، يترتب على الفريق الثاني (شركة شلهوب) ان يدفع جعالة سنوية قدرها مليونين ومائتين وخمسين الف دولار اميركي تدفع على اقساط شهرية متساوية قيمة كل منها مئة وسبعة وثمانين الفا وخمسمئة دولار اميركي وذلك في بدء كل شهر، ابتداء من تاريخ الخامس عشر من ايلول 1997.
كل تأخير في دفع اي من الاقساط بتاريخ استحقاقها المحدد في العقد يؤدي الى فسخ هذا العقد حكماً على مسؤولية الفريق الثاني بعد انقضاء ثلاثين يوماً على ابلاغه انذاراً بوجوب الدفع دون نتيجة، ويترتب على الفريق الثاني الفائدة القانونية من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ الدفع الفعلي.
تسليم المكان تجهيزه مباشرة العمل: وتقوم ادارة الكازينو حسب العقد »بتجهيز مكان الاستثمار وبأعمال الديكور فيه ويسلمه جاهزاً للعمل الى الفريق الثاني قبل تاريخ بدء مدة الاستثمار؟
»ان التجميلات كافة التي يحدثها الفريق الثاني في المكان تصبح ملكاً للفريق الاول بنهاية الاستثمار ولا يحق للفريق الثاني ان ينزعها او ان يطالب بتعويض عنها«.
الحق الحصري
وأعطى العقد الحق الحصري لشركة شلهوب للقيام بالنشاطات المصرفية داخل منشآت الكازينو. وجاء في نصوص العقد:
1 يكون للفريق الثاني، بصفته صاحب الحق الوحيد باستثمار مكتب للصيرفة في منشآت الفريق الاول، حقاً حصرياً بشراء وبيع الشيكات الخاصة (اي غير الصادرة من مصرف على مصرف) وشيكات المسافرين (Travellers, checks)، وبقبول بطاقات الائتمان (Credit Cards)، لغايات اللعب في صالات الألعاب العائدة للكازينو، ولا يحق للفريق الاول او لأي شخص حقيقي او معنوي اخر، خلاف الفريق الثاني، ان يقوم بأي عمل متعلق بشراء الشيكات المذكورة وبيعها وبقبول بطاقات الائتمان لغايات اللعب في اي قسم من الاقسام الداخلة ضمن منشآت الكازينو.
اضافة الى ذلك،
وفيما خلا الفريق الاول الذي يحق له القيام بالأعمال المبينة ادناه، لا يحق لأي شخص حقيقي او معنوي آخر خلاف الفريق الثاني، ان يقوم بأي عمل متعلق بصرف العملات او بشراء وبيع الشيكات الصادرة من مصرف على مصرف وذلك في أي قسم من الأقسام الداخلة ضمن منشآت الكازينو.
وقعت شركة الكازينو بتاريخ 24 ايار 1996 مع مجموعة مصارف محلية عقد قرض مشترك لتمويل كلفة تنفيذ مشروع اعادة تأهيل وتطوير منشآت الشركة وتوفير مبالغ من القرض لتمويل الرأسمال التشغيلي. لقد بلغ مجموع قيمة عقد القرض 000،000،50 دولار اميركي (ما يوازي 000،000،600،77 ل.ل.) تبدأ مهلة سحب القرض اعتبارا من التاريخ المشار اليه اعلاه وتنتهي بتاريخ 31 تموز 1996. لقد سدد القرض بواسطة سندات دين كاملة اصدرتها الشركة بقيمة اجمالية قدرها 000،000،40 دولار اميركي اكتتبت مجموعة المصارف بها والبير ابيلا للتنمية السياحية ش.م.ل. ب000،000،5 دولار اميركي في سندات من فئة »ب« مرؤوسة لفئة »أ« بالاضافة الى قرض مساند بقيمة 000،000،10 دولار اميركي وذلك لحساب المقرضين البير ابيلا للتنمية السياحية (ش.م.ل.) ولندن كلابز اوفر سيز ليمتد (راجع ايضاح رقم 1). تسري على قيمة كل سحب فائدة بمعدل يساوي معدل فائدة »ليبور« LIBOR لستة اشهر مضافا إليها 2/1 4 في المئة. واذا تدنى معدل الفائدة الاجمالي الى اقل من 2/1 9 في المئة، تسري الفائدة على اساس المعدل الاخير. فقد بلغت الفائدة معدل 375،10$ وتم استدراك مبلغ 499،221،2 دولار اميركي (ما يوازي 345،587،439،3 ل.ل.) كما في 31 كانون الاول 1996، وقد ظهرت تحت بند »مطلوبات مباشرة عائدة لشركة الكازينو« ضمن »مطلوبات اخرى قصيرة الاجل«، ضمانا لوفاء شركة الكازينو بكافة التزاماتها، فإن الشركة قد قدمت او في صدد تقديم التأمينات التالية:
قدمت رهنا من الدرجة الاولى على جميع اسهم الشركة في شركة Casino du juego gran Madrid.
ايداع جميع ايرادات الشركة بما فيها عائدات اسهمها في شركة Casino du juego gran Madrid في حسابها لدى وكيل مجموعة المصارف الذي يقوم بالاقتطاع من هذا الحساب عائدات الدولة المذكورة في ايضاح رقم 3.
المبالغ الفائضة من الاستعمالات المبينة في الفقرة السابقة تودع في حساب خاص لدى وكيل المصارف ويكون هذا الحساب مجمّدا لضمانة رصيد القرض. لقد تم تنفيذ هذه الضمانة في سنة 1997.
اعتمدت الشركة بوليصة ضمان بحوالي 000،400،29 دولار اميركي كما في 31 كانون الاول 1996 لدى المؤسسة الوطنية لضمان الاستثمارات.
يتعهد المساهمان الرئيسيان في شركة الكازينو، وهما شركة انترا للاستثمار ش.م.ل. ومؤسسة البير ابيلا ش.م.ل. بزيادة رأسمال الشركة بحدود مبلغ اجمالي قدره 000،000،20 دولار اميركي والمحافظة على نسبة مساهمتهم في شركة الكازينو على ان لا تقل عن 50$ و15$ على التوالي.
تسدد المبالغ المتوجبة على اقساط سنوية كما يلي:
المبلغ/ السنة.
دولار اميركي
000،400،8/ 1998.
000،400،8/ 1999.
000،200،18/ 2000.
000،500،7/ 2001.
000،500،7/ 2002.
000،000،50.
ان قيمة سندات الدين الدفترية تعادل قيمتها الشرائية.
